9 Rue Chasles de la Touche, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chasles de la Touche, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Chasles de la Touche, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 309 mètres
- - Ecole primaire publique Stanislas Poumet à 184 mètres
Ventes au 9 Rue Chasles de la Touche
Les 2 ventes au 9 Rue Chasles de la Touche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chasles de la Touche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chasles de la Touche, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chasles de la Touche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chasles de la Touche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chasles de la Touche dans son marché local
Prix du 9 Rue Chasles de la Touche par rapport à la voie
Sur Rue Chasles de la Touche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 9 Rue Chasles de la Touche se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chasles de la Touche par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chasles de la Touche se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 6.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Chasles de la Touche à Le Palais
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Chasles de la Touche est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Le Palais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais a baissé de 8.76 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
