5 Rue de Dixmude, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Dixmude, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 22.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 Rue de Dixmude, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Stanislas Poumet à 161 mètres
Ventes au 5 Rue de Dixmude
Les 2 ventes au 5 Rue de Dixmude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Dixmude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Dixmude dans son marché local
Prix du 5 Rue de Dixmude par rapport à la voie
Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 5 Rue de Dixmude se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Dixmude par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Dixmude se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 56.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
