22 Rue de Verdun, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°20 bis et du 5.69 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue de Verdun, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 121 mètres
Ventes au 22 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 22 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Verdun, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Verdun se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 67.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
