3 Rue de Verdun, 56360 Le Palais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 435 €

de 3 691 € à 5 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Verdun, 56360 Le Palais, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 8.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Rue de Verdun, 56360 Le Palais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Palais.
4 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Géran à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Bangor à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Croix à 163 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Verdun(4 447€)

6 Rue de Verdun(4 869€)

11 Rue de Verdun(4 853€)

2 Rue de l’Église(4 440€)

7 Place de l’Hôtel de Ville(4 212€)

4 Rue de l’Église(4 439€)

5 bis Quai Jacques le Blanc(4 436€)

Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Le Palais et à Morbihan

À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 5 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 61.21 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.