25 Rue des Guérins, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Guérins, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 25 Rue des Guérins, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 587 mètres
Ventes au 25 Rue des Guérins
Les 2 ventes au 25 Rue des Guérins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Guérins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Guérins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Guérins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Guérins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Guérins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Guérins par rapport à la voie
Sur Rue des Guérins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 25 Rue des Guérins se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Guérins par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Guérins se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Le Palais et 116.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
