26 Rue des Guérins, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Guérins, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 Rue des Guérins, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 577 mètres
Ventes au 26 Rue des Guérins
Une vente a été recensée au 26 Rue des Guérins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Guérins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Guérins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Guérins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Guérins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Guérins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Guérins par rapport à la voie
Sur Rue des Guérins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 26 Rue des Guérins se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Guérins par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Guérins se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Le Palais et 116.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
