12 Rue Willaumez, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Willaumez, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 4.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Willaumez, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Palais.
3 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0594 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Stanislas Poumet à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Willaumez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Willaumez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Willaumez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Willaumez, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Willaumez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Willaumez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Willaumez dans son marché local
Prix du 12 Rue Willaumez par rapport à la voie
Sur Rue Willaumez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 12 Rue Willaumez se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Willaumez par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Willaumez se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 84.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
