2 Rue An Ale, 56110 Le Saint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue An Ale, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue An Ale, 56110 Le Saint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Saint.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue An Ale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue An Ale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue An Ale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue An Ale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue An Ale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue An Ale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue An Ale dans son marché local
Prix du 2 Rue An Ale par rapport à la voie
Sur Rue An Ale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Rue An Ale se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue An Ale par rapport à Le Saint et à Morbihan
À Le Saint, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue An Ale se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Le Saint et -57.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Saint a baissé de 21.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 604 €/m² au premier semestre 2020 à 1 607 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 2 Rue An Ale à Le Saint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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