Rue du Bel Air, 56160 Lignol

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 175 €

de 827 € à 1 507 €

Rue du Bel Air, 56160 Lignol, affiche un prix moyen de 1 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Bel Air

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Biens en venteà Lignol

Prix Rue du Bel Air dans son marché local

Prix Rue du Bel Air par rapport à Lignol et à Morbihan

À Lignol, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bel Air se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Lignol et 62.02 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignol a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Villeneuve, 56160 Lignol(1,190 €)

Rue Nationale, 56160 Lignol(1,086 €)

Avenue Pierre le Fur, 56160 Lignol(1,000 €)

Rue de Ty-Lidec, 56160 Lignol(1,129 €)

Rue de la Cité, 56160 Lignol(928 €)

Rue Neuve, 56160 Lignol(1,144 €)

Rue Louis le Bastard, 56160 Lignol(1,028 €)

Ventes DVF Rue du Bel Air

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2025

105 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

18 Rue du Bel Air, 56160 Lignol

23 juillet 2024

155 000 €(939 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•165 m²

17 Rue du Bel Air, 56160 Lignol

31 mai 2024

70 000 €(986 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

10 Rue du Bel Air, 56160 Lignol

30 octobre 2019

125 000 €(933 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

13 Rue du Bel Air, 56160 Lignol

Cadre de vie et proximité Rue du Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Pont Robin à 327 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bel Air

Rue du Bel Air est située dans le quartier Lignol. Elle compte 855 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au Rue du Bel Air à Lignol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 938 € (5 %)