14 Bodien, 56220 Limerzel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Bodien, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 40.29 % à celui du n°12 et du 40.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Bodien, 56220 Limerzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Limerzel.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sixt à 371 mètres
Ventes au 14 Bodien
Les 2 ventes au 14 Bodien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Bodien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Bodien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Bodien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Bodien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Bodien dans son marché local
Prix du 14 Bodien par rapport à la voie
Sur Bodien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 14 Bodien se situe 38.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Bodien par rapport à Limerzel et à Morbihan
À Limerzel, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Bodien se situe 39.11 % en dessous de la moyenne de Limerzel et -59.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limerzel a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
