11 Ile Bodien, 56220 Limerzel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ile Bodien, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°8 et du 10.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Ile Bodien, 56220 Limerzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Limerzel.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sixt à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ile Bodien
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ile Bodien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ile Bodien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ile Bodien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ile Bodien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ile Bodien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ile Bodien dans son marché local
Prix du 11 Ile Bodien par rapport à la voie
Sur Ile Bodien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 11 Ile Bodien se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ile Bodien par rapport à Limerzel et à Morbihan
À Limerzel, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ile Bodien se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Limerzel et -32.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limerzel a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
