Ile Bodien, 56220 Limerzel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 620 €
de 894 € à 2 365 €

Ile Bodien, 56220 Limerzel, affiche un prix moyen de 1 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.

Prix Ile Bodien dans son marché local

Prix Ile Bodien par rapport à Limerzel et à Morbihan

À Limerzel, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons Ile Bodien se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Limerzel et 47.61 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limerzel a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Ile Bodien

Les ventes enregistrées Ile Bodien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

10 octobre 2025
305 220 €(1 957 €/m²)
Maison•5 p•156 m²
17 Ile Bodien, 56220 Limerzel
14 octobre 2022
358 000 €(1 772 €/m²)
Maison•7 p•202 m²
14 Ile Bodien, 56220 Limerzel
18 juin 2021
415 485 €(2 597 €/m²)
Maison•4 p•160 m²
1 Ile Bodien, 56220 Limerzel
27 mai 2021
129 000 €(1 252 €/m²)
Maison•4 p•103 m²
6 Ile Bodien, 56220 Limerzel
26 mai 2021
310 000 €(1 535 €/m²)
Maison•7 p•202 m²
14 Ile Bodien, 56220 Limerzel
22 juillet 2019
165 209 €(772 €/m²)
Maison•10 p•214 m²
13 Ile Bodien, 56220 Limerzel

Cadre de vie et proximité Ile Bodien

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Sixt à 677 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ile Bodien

Ile Bodien est située dans le quartier Limerzel. Elle compte 1306 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus