23 Ile Bodien, 56220 Limerzel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Ile Bodien, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°21 b et du 1.04 % à celui du n°21 a.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Ile Bodien, 56220 Limerzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Limerzel.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sixt à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Ile Bodien
Aucune vente n'a été recensée au 23 Ile Bodien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Ile Bodien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Ile Bodien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Ile Bodien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Ile Bodien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Ile Bodien dans son marché local
Prix du 23 Ile Bodien par rapport à la voie
Sur Ile Bodien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 23 Ile Bodien se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Ile Bodien par rapport à Limerzel et à Morbihan
À Limerzel, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Ile Bodien se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Limerzel et -26.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limerzel a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
