16 b Kerbrehan, 56220 Limerzel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Kerbrehan, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 29.4 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°12.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 b Kerbrehan, 56220 Limerzel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sixt à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Kerbrehan
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Kerbrehan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Kerbrehan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Kerbrehan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Kerbrehan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Kerbrehan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Kerbrehan dans son marché local
Prix du 16 b Kerbrehan par rapport à la voie
Sur Kerbrehan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 16 b Kerbrehan se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Kerbrehan par rapport à Limerzel et à Morbihan
À Limerzel, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Kerbrehan se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Limerzel et -36.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limerzel a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 16 b Kerbrehan à Limerzel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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