14 Rue du Rodoué, 56220 Limerzel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 14 Rue du Rodoué, 56220 Limerzel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Limerzel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 378 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Angélique Mounier à 80 mètres
Ventes au 14 Rue du Rodoué
Une vente a été recensée au 14 Rue du Rodoué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Rodoué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Rodoué, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Rodoué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Rodoué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limerzel a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 14 Rue du Rodoué à Limerzel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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