5 Rue du Rodoué, 56220 Limerzel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Rodoué, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Rodoué, 56220 Limerzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Limerzel.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Angélique Mounier à 91 mètres
Ventes au 5 Rue du Rodoué
Une vente a été recensée au 5 Rue du Rodoué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Rodoué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Rodoué, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rodoué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rodoué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Rodoué dans son marché local
Prix du 5 Rue du Rodoué par rapport à la voie
Sur Rue du Rodoué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 5 Rue du Rodoué se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Rodoué par rapport à Limerzel et à Morbihan
À Limerzel, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Rodoué se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Limerzel et -50.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limerzel a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 5 Rue du Rodoué à Limerzel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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