2 Rue Saint Sixte, 56220 Limerzel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Sixte, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Sixte, 56220 Limerzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Limerzel.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Angélique Mounier à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Sixte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Sixte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Sixte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Sixte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Sixte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Sixte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Sixte dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Sixte par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sixte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue Saint Sixte se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Sixte par rapport à Limerzel et à Morbihan
À Limerzel, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Sixte se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Limerzel et -48.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limerzel a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 2 Rue Saint Sixte à Limerzel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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