7 pointe du Nélud, 56740 Locmariaquer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 pointe du Nélud, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 pointe du Nélud, 56740 Locmariaquer
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Votten à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 7 pointe du Nélud
Aucune vente n'a été recensée au 7 pointe du Nélud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 pointe du Nélud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 pointe du Nélud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 pointe du Nélud dans son marché local
Prix du 7 pointe du Nélud par rapport à la voie
Sur pointe du Nélud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 7 pointe du Nélud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 pointe du Nélud par rapport à Locmariaquer et à Morbihan
À Locmariaquer, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 pointe du Nélud se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Locmariaquer et 71.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmariaquer a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 7 046 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 950 € au 7 pointe du Nélud à Locmariaquer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 649 € en assurant vous-même les visites, ou 3 324 € si le professionnel les prend en charge.
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