18 Rue Clemenceau, 56740 Locmariaquer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Clemenceau, 56740 Locmariaquer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Locmariaquer.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Votten à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Clemenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 18 Rue Clemenceau se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Clemenceau par rapport à Locmariaquer et à Morbihan
À Locmariaquer, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clemenceau se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Locmariaquer et 51.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmariaquer a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 7 046 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 700 € au 18 Rue Clemenceau à Locmariaquer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 934 € si le professionnel les prend en charge.
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