3 Rue d’Alsace Lorraine, 56740 Locmariaquer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 6 037 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d’Alsace Lorraine, 56740 Locmariaquer
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Votten à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Alsace Lorraine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 3 Rue d’Alsace Lorraine se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Alsace Lorraine par rapport à Locmariaquer et à Morbihan
À Locmariaquer, le prix moyen des appartements atteint 6 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d’Alsace Lorraine se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Locmariaquer et 76.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d’Alsace Lorraine à Locmariaquer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d’Alsace Lorraine est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Locmariaquer, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locmariaquer a baissé de 14.92 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 8 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 603 €/m² sur la période récente.
