7 Rue de la Victoire, 56740 Locmariaquer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 17.21 % à celui du n°9 et du 17.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue de la Victoire, 56740 Locmariaquer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Locmariaquer.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Votten à 119 mètres
Ventes au 7 Rue de la Victoire
Les 2 ventes au 7 Rue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Victoire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 7 Rue de la Victoire se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Victoire par rapport à Locmariaquer et à Morbihan
À Locmariaquer, le prix moyen des maisons atteint 4 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Victoire se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Locmariaquer et 120.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmariaquer a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 17.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 7 046 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
