7 ter Rue Wilson, 56740 Locmariaquer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Wilson, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°18 et de n°20.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Wilson, 56740 Locmariaquer
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Votten à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Wilson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Wilson dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 7 ter Rue Wilson se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Wilson par rapport à Locmariaquer et à Morbihan
À Locmariaquer, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Wilson se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Locmariaquer et 74.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Wilson à Locmariaquer
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Wilson est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Locmariaquer, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmariaquer a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 7 046 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 150 € au 7 ter Rue Wilson à Locmariaquer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 754 € en assurant vous-même les visites, ou 3 377 € si le professionnel les prend en charge.
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