3 ter Boulevard Duguesclin, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Boulevard Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Boulevard Duguesclin, 56500 Locminé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 971 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Boulevard Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Boulevard Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Boulevard Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Boulevard Duguesclin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Boulevard Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Boulevard Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Boulevard Duguesclin dans son marché local
Prix du 3 ter Boulevard Duguesclin par rapport à la voie
Sur Boulevard Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 3 ter Boulevard Duguesclin se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Boulevard Duguesclin par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Boulevard Duguesclin se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Locminé et 45.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Boulevard Duguesclin à Locminé
Le loyer moyen estimé au 3 ter Boulevard Duguesclin est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 26.93 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
