7 Impasse de Kermelion, 56500 Locminé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Kermelion, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse de Kermelion, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Locminé.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 553 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Kermelion
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Kermelion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Kermelion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Kermelion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Kermelion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Kermelion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Kermelion dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Kermelion par rapport à la voie
Sur Impasse de Kermelion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 7 Impasse de Kermelion se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Kermelion par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Kermelion se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Locminé et -24.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 7 Impasse de Kermelion à Locminé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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