12 Kerguillaume, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Kerguillaume, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Kerguillaume, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Kerguillaume
Aucune vente n'a été recensée au 12 Kerguillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Kerguillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Kerguillaume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Kerguillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Kerguillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Kerguillaume dans son marché local
Prix du 12 Kerguillaume par rapport à la voie
Sur Kerguillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 12 Kerguillaume se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Kerguillaume par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Kerguillaume se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Locminé et 1.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
