21 Kerlevinez, 56500 Locminé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Kerlevinez, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2013,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Kerlevinez, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Kerlevinez
Aucune vente n'a été recensée au 21 Kerlevinez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Kerlevinez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Kerlevinez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Kerlevinez dans son marché local
Prix du 21 Kerlevinez par rapport à la voie
Sur Kerlevinez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 21 Kerlevinez se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Kerlevinez par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Kerlevinez se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Locminé et -13.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au 21 Kerlevinez à Locminé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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