41 Kerlevinez, 56500 Locminé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Kerlevinez, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 41 Kerlevinez, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Locminé.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Ventes au 41 Kerlevinez
Une vente a été recensée au 41 Kerlevinez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Kerlevinez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Kerlevinez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Kerlevinez dans son marché local
Prix du 41 Kerlevinez par rapport à la voie
Sur Kerlevinez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 41 Kerlevinez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Kerlevinez par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Kerlevinez se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Locminé et -24.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 41 Kerlevinez à Locminé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge.
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