2 La Grotte, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Grotte, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 La Grotte, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 656 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Grotte dans son marché local
Prix du 2 La Grotte par rapport à la voie
Sur La Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 La Grotte se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Grotte par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Grotte se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Locminé et -4.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
