1 Le Goniel, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Goniel, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Le Goniel, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 602 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 974 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Goniel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Goniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Goniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Goniel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Goniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Goniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Goniel dans son marché local
Prix du 1 Le Goniel par rapport à la voie
Sur Le Goniel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 1 Le Goniel se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Goniel par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Goniel se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Locminé et 8.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
