2 Le Pont du Chat, 56500 Locminé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pont du Chat, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Pont du Chat, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Anne De Bretagne à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 601 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Pont du Chat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pont du Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Pont du Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Pont du Chat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Pont du Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Pont du Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pont du Chat dans son marché local
Prix du 2 Le Pont du Chat par rapport à la voie
Sur Le Pont du Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Le Pont du Chat se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pont du Chat par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pont du Chat se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Locminé et -31.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 2 Le Pont du Chat à Locminé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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