15 a Résidence du Clandy, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Résidence du Clandy, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°15 et de n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Résidence du Clandy, 56500 Locminé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 844 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Résidence du Clandy
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Résidence du Clandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Résidence du Clandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Résidence du Clandy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Résidence du Clandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Résidence du Clandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Résidence du Clandy dans son marché local
Prix du 15 a Résidence du Clandy par rapport à la voie
Sur Résidence du Clandy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 15 a Résidence du Clandy se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Résidence du Clandy par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 a Résidence du Clandy se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Locminé et 7.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Résidence du Clandy à Locminé
Le loyer moyen estimé au 15 a Résidence du Clandy est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
