6 Résidence du Signan, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Résidence du Signan, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Résidence du Signan, 56500 Locminé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 925 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Résidence du Signan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Résidence du Signan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Résidence du Signan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Résidence du Signan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Résidence du Signan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Résidence du Signan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Résidence du Signan dans son marché local
Prix du 6 Résidence du Signan par rapport à la voie
Sur Résidence du Signan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 6 Résidence du Signan se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Résidence du Signan par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Résidence du Signan se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Locminé et -13.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Résidence du Signan à Locminé
Le loyer moyen estimé au 6 Résidence du Signan est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
