4 Résidence la Chenaie, 56500 Locminé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence la Chenaie, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Résidence la Chenaie, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Locminé.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Anne De Bretagne à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 688 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 892 mètres
Ventes au 4 Résidence la Chenaie
Les 2 ventes au 4 Résidence la Chenaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence la Chenaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence la Chenaie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence la Chenaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence la Chenaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence la Chenaie dans son marché local
Prix du 4 Résidence la Chenaie par rapport à la voie
Sur Résidence la Chenaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 4 Résidence la Chenaie se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence la Chenaie par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence la Chenaie se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Locminé et -35.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 700 € au 4 Résidence la Chenaie à Locminé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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