2 Résidence le Goniel, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence le Goniel, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°1 et du 15.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Résidence le Goniel, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Anne De Bretagne à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 553 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 832 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 1067 mètres
Ventes au 2 Résidence le Goniel
Une vente a été recensée au 2 Résidence le Goniel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence le Goniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence le Goniel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence le Goniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence le Goniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence le Goniel dans son marché local
Prix du 2 Résidence le Goniel par rapport à la voie
Sur Résidence le Goniel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Résidence le Goniel se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence le Goniel par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence le Goniel se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Locminé et -14.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
