2 Résidence le Goniel, 56500 Locminé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 299 € à 2 827 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Résidence le Goniel, 56500 Locminé, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°1 et de 13.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Résidence le Goniel, 56500 Locminé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Anne De Bretagne à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean-Pierre Calloch à 553 mètres
- Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 823 mètres
- Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 832 mètres
- Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 1067 mètres

Ventes au 2 Résidence le Goniel

Une vente a été recensée au 2 Résidence le Goniel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2021

105 000 €(1 265 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

2 Résidence le Goniel, 56500 Locminé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Résidence le Goniel(2 153€)

3 Résidence le Goniel(2 152€)

4 Résidence le Goniel(2 156€)

5 Résidence le Goniel(2 150€)

6 Résidence le Goniel(2 156€)

2 Rue de Belle Ile(2 149€)

11 Le Pont du Chat(2 041€)

4 Rue de Belle Ile(2 157€)

Prix du 2 Résidence le Goniel dans son marché local

Prix du 2 Résidence le Goniel par rapport à la voie

Sur Résidence le Goniel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Résidence le Goniel se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence le Goniel par rapport à Locminé et à Morbihan

À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence le Goniel se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Locminé et -32.32 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé baissé de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.