6 Résidence Nicolazic, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Résidence Nicolazic, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Résidence Nicolazic, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 1119 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Plasker à 437 mètres
Ventes au 6 Résidence Nicolazic
Les 2 ventes au 6 Résidence Nicolazic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Résidence Nicolazic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Résidence Nicolazic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Résidence Nicolazic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Résidence Nicolazic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Résidence Nicolazic dans son marché local
Prix du 6 Résidence Nicolazic par rapport à la voie
Sur Résidence Nicolazic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 6 Résidence Nicolazic se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Résidence Nicolazic par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Résidence Nicolazic se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Locminé et -0.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
