Rue de Bod Avel, 56500 Locminé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bod Avel, 56500 Locminé, affiche un prix moyen de 2 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bod Avel dans son marché local
Prix Rue de Bod Avel par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bod Avel se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Locminé et 29.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bod Avel à Locminé
Le loyer moyen estimé Rue de Bod Avel est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 27.14 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bod Avel
Les ventes enregistrées Rue de Bod Avel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bod Avel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 1174 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Plasker à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bod Avel
Adresses Rue de Bod Avel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bod Avel, classées par tranches de numéros.
