2 Résidence Parc Bras, 56500 Locminé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Parc Bras, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence Parc Bras, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 770 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Parc Bras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Parc Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Parc Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Parc Bras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Parc Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Parc Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Parc Bras dans son marché local
Prix du 2 Résidence Parc Bras par rapport à la voie
Sur Résidence Parc Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 2 Résidence Parc Bras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Parc Bras par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Parc Bras se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Locminé et -23.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 2 Résidence Parc Bras à Locminé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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