8 Rue Annick Pizigot, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Annick Pizigot, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.81 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Annick Pizigot, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Locminé.
1 niveau - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1004 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Annick Pizigot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Annick Pizigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Annick Pizigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Annick Pizigot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Annick Pizigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Annick Pizigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Annick Pizigot dans son marché local
Prix du 8 Rue Annick Pizigot par rapport à la voie
Sur Rue Annick Pizigot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 8 Rue Annick Pizigot se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Annick Pizigot par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Annick Pizigot se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Locminé et 39.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Annick Pizigot à Locminé
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Annick Pizigot est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 27.14 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
