17 Rue Charles le Goffic, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Charles le Goffic, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°9 et du 2.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Charles le Goffic, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Locminé.
1 niveau - 2884 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Plasker à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Charles le Goffic
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Charles le Goffic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles le Goffic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles le Goffic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Charles le Goffic dans son marché local
Prix du 17 Rue Charles le Goffic par rapport à la voie
Sur Rue Charles le Goffic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 17 Rue Charles le Goffic se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Charles le Goffic par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Charles le Goffic se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Locminé et 24.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Charles le Goffic à Locminé
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Charles le Goffic est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 27.14 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
