2 Rue de Hoëdic, 56500 Locminé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Hoëdic, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2012,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Hoëdic, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Locminé.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Anne De Bretagne à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 512 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Hoëdic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Hoëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue de Hoëdic dans son marché local
Prix du 2 Rue de Hoëdic par rapport à la voie
Sur Rue de Hoëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 Rue de Hoëdic se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Hoëdic par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Hoëdic se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Locminé et -22.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 2 Rue de Hoëdic à Locminé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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