2 bis Rue de Kermélion, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Kermélion, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°1 bis et du 5.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 bis Rue de Kermélion, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 776 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Kermélion
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Kermélion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Kermélion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Kermélion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Kermélion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Kermélion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Kermélion dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Kermélion par rapport à la voie
Sur Rue de Kermélion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 2 bis Rue de Kermélion se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Kermélion par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Kermélion se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Locminé et -13.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
