9 Rue de Kermélion, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Kermélion, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue de Kermélion, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Locminé.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 717 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Kermélion
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Kermélion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Kermélion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Kermélion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kermélion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kermélion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Kermélion dans son marché local
Prix du 9 Rue de Kermélion par rapport à la voie
Sur Rue de Kermélion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 9 Rue de Kermélion se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Kermélion par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Kermélion se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Locminé et -5.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
