2 Rue de Kernestic, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kernestic, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et du 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de Kernestic, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 387 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kernestic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kernestic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kernestic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kernestic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kernestic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kernestic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kernestic dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kernestic par rapport à la voie
Sur Rue de Kernestic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 2 Rue de Kernestic se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kernestic par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kernestic se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Locminé et -3.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
