24 Rue de Medebach, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Medebach, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Medebach, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Locminé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 333 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 551 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 410 mètres
Ventes au 24 Rue de Medebach
Une vente a été recensée au 24 Rue de Medebach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Medebach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Medebach, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Medebach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Medebach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Medebach dans son marché local
Prix du 24 Rue de Medebach par rapport à la voie
Sur Rue de Medebach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 24 Rue de Medebach se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Medebach par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Medebach se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Locminé et 44.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Medebach à Locminé
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Medebach est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 26.93 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
