12 bis Rue de Verdun, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 bis Rue de Verdun, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1027 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 140 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 12 bis Rue de Verdun se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Verdun par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Verdun se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Locminé et -14.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
