3 Rue des Marais, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue des Marais, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 729 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 3 Rue des Marais se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marais par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marais se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Locminé et -12.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
