2 Rue du Docteur Roux, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Docteur Roux, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 1082 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Roux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Rue du Docteur Roux se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Roux se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Locminé et -35.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
