Rue du Docteur Roux, 56500 Locminé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Roux, 56500 Locminé, affiche un prix moyen de 2 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix Rue du Docteur Roux par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Roux se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Locminé et 28.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Roux à Locminé
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Roux est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 27.28 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Roux
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 1064 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Roux
Adresses Rue du Docteur Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Roux, classées par tranches de numéros.
