11 Rue du Fil, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Fil, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°22 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue du Fil, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Locminé.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1019 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Fil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Fil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Fil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Fil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Fil dans son marché local
Prix du 11 Rue du Fil par rapport à la voie
Sur Rue du Fil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 11 Rue du Fil se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Fil par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Fil se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Locminé et -31.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
