2 Rue du Fil, 56500 Locminé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 400 € à 2 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Fil, 56500 Locminé, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Fil, 56500 Locminé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Locminé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sauveur ou Saint-Colomban à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean-Pierre Calloch à 1079 mètres
- Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 677 mètres
- Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 220 mètres

Ventes au 2 Rue du Fil

Les 0 ventes au 2 Rue du Fil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fil par rapport à la voie

Sur Rue du Fil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Rue du Fil se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fil par rapport à Locminé et à Morbihan

À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fil se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Locminé et 53.2 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé baissé de 38.27 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.